Theo tờ trình này, sẽ lập bản đồ quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc nằm về phía Tây và cách đô thị trung tâm của Thủ đô Hà Nội khoảng 30km. Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 17.274ha. Trong đó, vùng nội thị ( khu vực đô thị ) khoảng 7.450ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 88,7m2/người và vùng vành đai khoảng 9.824 ha (chiếm 56,9%).
Khu đô thị Hòa Lạc chia thành 9 phân khu
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC
Cách trung tâm hội nghĩ Quốc Gia 26 km về phía Tây đi theo đường đại lộ Thăng Long đến ngã tư Hòa Lạc – Sơn Tây – Xuân Mai – Hòa Bình. Năm trong địa bàn các xã Phú Cát – Tân Xã – Hạ Bằng – Thạch Hòa – Bình Yên – Đồng Trúc của 2 huyện Thạch Thất và Quốc Oai. Phía Bắc của đại lộ Thăng Long là khu công nghệ khoảng 1262,2 ha.
- Khu vực phía Bắc giáp khu dân cư phía Nam đường 84 tỉnh lộ 420
- Phía Đông giáp các xã Hạ Bằng – Tân Xã – Bình Yên
- Phía Nam giáp đại lộ Thăng Long
- Phía Tây giáp quốc lộ 21 đi Sơn Tây – Xuân Mai
Trong đó khu vực phía Nam của đại lộ Thăng Long còn được gọi là khu công nghệ cao Bắc Phú Cát có diện tích khoảng 323,7 ha. Ước tính dân số đến năm 2030 khoảng 229000 người.
Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc chia thành các phân khu như sau
- Khu giáo dục và đào tạo diện tích 123,53 ha
- Khu nghiên cứu và phát triển diện tích 263,15 ha
- Khu phần mềm diện tích 55,93 ha
- Khu công nghê cao diện tích 391,01 ha
- Khu trung tâm diện tích 43,14 ha
- Khu hỗn hợp diện tích 80,12 ha
- Khu nhà ở diện tích 75,50 ha
- Khu giải trí thể dục thể thao diện tích 32,92 ha
- Hồ Tân Xã và vùng đệm 150,77 ha
- Giao thông và các công trình công cộng diện tích 220,55 ha
- Khu cây xanh diện tích 149,37 ha
QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC
Bản đồ quy hoạch tổng thể khu đô thị Hòa Lạc
1. Khu Giáo dục và Đào tạo : Diện tích: 108 ha, Phát triển các trường đại học, các trung tâm giáo dục, đào tạo và dạy nghề. Là nơi cung cấp đội ngũ nhân lực có tay nghề cao
Một Số Nhà Đầu Tư : Đại học FPT: 30ha, Đại học Khoa học và Công nghệ Hà Nội: 65 ha, Đại học Việt - Nhật, Một số trung tâm đào tạo nghề
2. Khu Nghiên cứu và Triển khai : Diện tích: 229 ha, Nơi tập trung các ngành nghiên cứu, triển khai,ứng dụng công nghệ cao
Các Dự Án Đầu Tư: Trung tâm vũ trụ Việt Nam, Nissan Techno Viet Nam, Viện VKIST, Trung tâm điều khiển vệ tinh nhỏ
3. Khu phần mềm : Diện tích: 76 ha - Nơi tập trung các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm.
4. Khu Công nghiệp và Công nghệ cao : Khu Công nghiệp Công nghệ cao 1, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
5. Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp
6. Khu chung cư nhà ở và kết hợp văn phòng
7. Khu giải trí & thể dục thể thao
Phối cảnh tỷ lệ 1/5000 khu đô thị về tinh Hòa Lạc
Quy mô dân số dự kiến đô thị Hòa Lạc đến năm 2025 khoảng 150.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 97.000 người, dân số ngoại thị khoảng 53.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 64%. Đến năm 2030 và những năm tiếp theo, dân số tối đa “siêu đô thị" Hòa Lạc khoảng 600.000 người. Trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.
Theo lộ trình được phê duyệt, dự án xây khu đô thị về tinh Hòa Lạc sẽ được đầu tư liên tục đến năm 2030. Thủ tướng Chính phủ khuyến khích xã hội hóa các dự án như xây dựng nhà ở cho người lao động, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các công trình công cộng và cung cấp dịch vụ công; ưu tiên các dự án xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường./.
Thông tin chi tiết xin liên hệ : 0904.88.23.23