Khu đô thị Tây Nam Kim Giang hay Athena Fulland được quy hoạch nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, thuộc địa bàn 2 Quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và xã Tân Triều, Thanh Trì.
Cụ thể, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô đất ký hiệu HH1, HH2, CT2, CT3 và CT6A thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I. Tổng diện tích các ô đất điều chỉnh 81.511 m2 (khoảng 8,15ha) với quy mô dân số 3.663 người. Theo quyết định vừa được phê duyệt, khu đô thị này sẽ được điều chỉnh chức năng và tầng cao công trình tại các ô đất trên cơ sở giữ nguyên tổng số người trong các ô đất là 3.663 người.
Bản đồ quy hoạch khu đô thị Tây Nam Kim Giang
Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD đã được bán lại cho Vimefulland ( Công ty thanh viên của tập đoàn Vimedimex ), dự án đang tạo ra một cơn sốt cho bất động sản phía Tây Nam Hà Nội.
Tổng quan quy hoạch khu đô thị Tây Nam Kim Giang.
- Tên dự án: Khu đô thị Tây Nam Kim Giang hay Athena Fulland
- Chủ đầu tư: Vimefulland
- Địa chỉ: Nằm trên Đường Kim Giang, Đường Nguyễn Xiển
- Tổng diện tích: 49.001m2
- Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
Quy mô dự án: 49.89 ha được chia làm 2 phân khu.
1. Athena Fulland – phân khu Larissa
- Tên dự án: Thường gọi Anthena Fulland Đại kim
- Vị trí : Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Tổng diện tích: 6ha
- Quy mô dự án: 119 căn liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư
2. Athena Fulland – Phân khu Athens
- Tên dự án: Thường gọi Athena Fulland Nguyễn Xiển
- Tổng diện tích: 43ha
- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
- Quy mô dự án: 528 căn liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư và Officetel
>> Xem chi tiết dự án : Shophouse Anthena Fulland Nguyễn xiển
Theo quy hoạch, khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ có nhà trẻ, trường học (cả tiểu học và THCS), công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, CLB Văn hóa, trạm y tế, chợ dân sinh…. Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại bố trí đất cho công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ tại chỗ). Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư cao từ 9 đến 25 tầng (tầng 1 dành dịch vụ, thương mại). Khoảng 8 ha đất ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự, shophouse,… ), dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.
Về giao thông, khu đô thị giáp đường vành đai 3, đường Xa La 2 con đường huyết mạch tạo đà phát triển Tây Nam Hà Nội. Đường nội bộ khu đô thị Tây Nam Kim Giang có mặt cắt ngang từ 25 m đến 30 m, lòng đường rộng 15 m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7 m. Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5 m đến 21,5 m. Đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5 m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe, tổng diện tích trên 1,18 ha…