Thông số chung
- Nhà để xe: Có
- Khoảng giá/ m2: 80 triệu/m2
- Hướng: Tùy từng khu
- Năm hoàn thành: Đã đi vào hoạt động
- Địa chỉ: Đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội
Khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn có quy mô 137,5 ha, được quy hoạch thiết kế đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Dự án bao gồm đa chức năng với các khu căn hộ cao tầng, các khu nhà liền kề, các khu biệt thự cao cấp, khu shophouse – nhà phố thương mại, khu công viên cây xanh, khu trung tâm y tế phục phụ cho khu đô thị và các khu thể dục thể thao, trường học cấp 1-2-3, nhà trẻ….
.jpg)
Mặt bằng tổng thể dự án Geleximco
Dự án nằm trong chuỗi các đô thị thuộc hướng phát triển trọng điểm phía Tây, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Hà Nội với nhiều dự án có quy mô lớn như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu đô thị Nam An Khánh, Khu đô thị Geleximco, Vinhomes Thăng Long, Vin City, Aeon Mall Hà Đông, Trung tâm hội nghị Quốc gia…
Shophouse Geximco Lê Trọng Tấn thuộc Khu đô thị Geleximco phân khu C & D, bao gồm 76 căn nhà phố thương mại nằm dọc hai bên đường Lê Trọng Tấn rộng 42 m, là sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích không gian kinh doanh và nơi ở tiện nghi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Vị trí dự án: Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Geleximco
- Đơn vị tư vấn & thiết kế: Công ty tư vấn kiến trúc và xây dựng hội kiến trúc sư Việt Nam.
- Tổng mức đầu tư : Hơn 3200 tỷ đồng.
- Tổng diện tích: 135ha.
- Mật độ xây dựng tối đa: 40%.
- Diện tích đất trồng cây xanh:30%.
- Diện tích đất làm trường học và dịch vụ: 10%.
- Toàn bộ dự án được chia làm 4 phân khu. A, B, C, D
THÔNG TIN NHỮNG CĂN HỘ SHOPHOUSE GELEXIMCO
- Mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội.
- Thiết kế xây 5 tầng nổi + 1 tum + 1 mái.
- Chiều cao công trình cao 17,2m.
- Mật độ xây dựng 70%.
- Mặt tiền 6m trở lên, xây lùi trước từ 3-5m, lùi sau từ 1-2m.
- Quý 4/2017 sẽ hoàn thành và đi vào sử dụng.
Mặt bằng điển hình
SHOPHOUSE GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA VỚI NHỮNG LÝ DO SAU:
Thứ nhất: Vị trí cực kỳ đắc địa, các căn hộ Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn nằm dọc hai mặt đường đại lộ Lê Trọng Tấn, Hà Đông, trục đường chính phía Tây Hà Nội. Dự án được quy hoạch đô thị đồng bộ, nhờ đó có lợi thế rất lớn về nguồn khách nội tại và ít biến động. Đây chính là yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê tốt.
Thứ hai: Thiết kế thông minh, đa dạng diện tích, các nhà đầu tư Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn có thể tùy chọn kinh doanh nhà hàng, café, spa, cửa hàng thời trang,… hay cho thuê nhà ở và văn phòng tạo nguồn thu nhập ổn định. Nhờ tích hợp nhiều chức năng kinh doanh, đáp ưng nhu cầu ở tận hướng, khép kín nên rất hấp dẫn khách hàng.
Thứ ba: Thuận tiện di chuyển và dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng, chỗ để xe rộng rãi ngoài trời, mặt tiền rộng lớn từ 6m trở lên, xây 5 tầng, 1 tum, 1 mái, chiều cao công trình 17,2m là những điểm mạnh tạo nên sức hut của nhà mặt phố thương mại Geleximco.
Shophouse Geleximco khi đã hoàn thiện
Thứ tư: Số lượng hạn chế, các căn hộ Shophouse Geleximco có số lượng rất ít, chiếm 2-3% trong tổng thể dự án. Chính vì số lượng không nhiều, cộng thêm vị trí đắc địa nên sản phẩm này thường không đủ hàng đáp ứng nhu cầu rất lớn của thị trường.
Thứ năm: Doanh thu từ cho thuê cao. Tỷ lệ khai thác các căn Shophouse tại đây lợi nhuận đạt khoảng 8-12%/năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.
Thứ sáu: Thanh khoản tốt. Sở hữu một căn Shophouse với đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản.
Thứ bảy: Nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản. Các khu chung cư quanh dự án đang có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về khu vực này sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophouse lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thương mại cao.
Thứ tám: Điều quan trong nhất. Như quý vị được biết dự án VinCity của Vingroup đang chuẩn bị khởi công ngay sát cạnh dự án. Với một thương hiệu lớn, và quần thể dân cư vô cùng lớn chuẩn bị về sinh sống tại đây, những căn shophouse Geleximco với vị thế của mình là một cơ hội kinh doanh hoặc đầu tư không thể bỏ qua.
Thông tin chi tiết dự án xin liên hệ: 0904.88.23.23