Bán biệt thự Ngoại Giao Đoàn | Mặt đường Đỗ Nhuận

  • Loại : Biệt thự - Bất động sản Bán
  • Thuộc dự án:

Dự án Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư có quy mô 62.8ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.300 tỷ đồng. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển các Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội.

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn có quy mô 62,8 ha, trong đó có khoảng 13,5 ha xây dựng nhà ở cao tầng, 2,69 ha xây biệt thự, 20.2954 m2 là đất cơ quan, trụ sở đại sứ quán, các tổ chức quốc tế, và có tới gần 29 héc-ta là đất các công trình xã hội.

Mặt bẳng thổng thể khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

TỔNG QUAN KHU BIỆT THỰ NGOẠI GIAO ĐOÀN

  • Chủ đầu tư : Tổng công ty xây dựng Hà Nội
  • Nhà thầu: Công ty CP đầu tư xây dựng bds Lanmak
  • Tổng diện tích : 26.857m2
  • Mật độ xây dựng : 40%
  • Diện tích xây dựng : 10.743m2
  • Tổng diện tích sàn : 32.228m2
  • Chiều cao : 3 tầng
  • Bàn giao : Qúy I/2016
  • Sở hữu : Vĩnh viễn

Biệt thự Ngoại giao đoàn bao gồm 6 dãy biệt thự từ BT1 đến BT6 với tổng diện tích 55.704 m2, các căn biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại.

  Số lượng Diện tích Mật độ XD ( toàn khu ) Ghi chú
BT1 22 căn 222m2 - 406m2 34% Mặt đường Đỗ Nhuận
BT2 13 căn 301m2 - 388m2 37,7% Mặt đường Đỗ Nhuận
BT3 18 căn 226m2 - 460m2 32,4%  
BT4 20 căn 243m2 - 400,5m2 32,1%  
BT5 46 căn 240m2 - 345m2 34,2%  
BT6 33 căn 216m2 - 406m2 33,7%  

 

Các căn biệt thự Ngoại Giao Đoàn cơ bản được thiết kế như sau :

Thiết kế tầng 1 : được thiết kế bao gồm: 1 gara ô tô, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + phòng ăn, 1 phòng WC. Các phòng ở tầng 1 được bố trí hài hòa với tiêu chí khai thác được tối ưu công năng sử dụng. Tận dụng lợi thế về chiều dài của khổ đất, khoảng sân trước từ cổng đến sảnh chính ngôi nhà khá rộng, tạo độ thông thoáng hạn chế các vấn đề chung của những công trình mặt đường giao thông như: tiếng ồn, khói bụi… 

Thiết kế tầng 2 : được thiết kế bao gồm: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng thay đồ. Phòng ngủ bố mẹ được thiết kế rộng rãi với một vách ngăn ngăn cách giữa không gian làm việc, tiếp khách với giường ngủ. Phòng sinh hoạt chung có lối dẫn ra ban công lớn, là nơi hội họp, vui chơi lí tưởng của các thành viên trong gia đình.

Thiết kế tầng 3 : được thiết kế bao gồm: 2 phòng ngủ đều có phòng WC, Phòng thờ được bố trí ở giữa và có lối ra ban công rộng.

Tầng mái : Tầng tum là nơi cao nhất nên cũng là nơi đón gió nhất vì vậy CĐT đã thiết kế một sân chơi nơi đây. Phía sau là sân phơi đồ với diện tích rộng rãi .


Mặt bằng điển hình


TẠI SAO NÊN CHỌN BIỆT THỰ NGOẠI GIAO ĐOÀN ?

  • Vị trí đắc địa trung tâm thủ đô Hà Nội cảnh quan thiên nhiên và môi trường trong lành, thoáng mát
  • Giao thông thuận lợi: kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố, đặc biệt tuyến đường sắt số 2 đi qua khu đô thị.
  • Mật độ xây dựng thấp: 30-33%, 70% còn lại là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắn và vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân.
  • Các căn biệt thự Ngoại Giao Đoàn mặt đường Đỗ Nhuận đều được thiết kế từ 2 đến 3 mặt tiền
  • Khu biệt thự Ngoài Giao Đoàn được thiết kế mở, có thể để ở cũng như để kinh doanh.

Thông số chung

  • Năm hoàn thành: Đã hoàn thành
  • Địa chỉ: Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bản đồ